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Je suis locataire

Publié le mercredi 16 septembre 2015

Je quitte #MonChezMoi

16 septembre 2015 | Mis à jour le 18 mars 2016

Mon délai de préavis est raccourci dans certaines zones

Le délai pour adresser votre préavis de départ à votre propriétaire peut être réduit à 1 mois si vous habitez :

  • dans l’une des 28 agglomérations en zone tendue, là où la demande est très supérieure à l’offre de logements ;
  • en dehors de ces zones tendues mais entrez dans un cas particuliers, comme l’obtention de votre premier emploi, une mutation ou une perte d’emploi. Vous devez préciser le motif invoqué et le justifier dans votre courrier.

La fin du bail dans un logement

Si je suis étudiant, ma location dans un meublé est plus souple

Quelle que soit la durée de votre bail, vous pouvez quitter votre location meublée avant son terme en envoyant un préavis à votre
propriétaire un mois à l’avance.

Mon dépôt de garantie est plus facile à récupérer

Votre dépôt de garantie doit désormais vous être restitué dans les 2 mois qui suivent la remise des clés, et dans un délai d’un mois si l’état des lieux de sortie est conforme à l’état des lieux d’entrée. Passé ce délai, votre propriétaire pourra être sanctionné et vous verser une pénalité par mois de retard équivalente à 10 % du montant dépôt.

D’ici fin 2015, les modalités d’état des lieux seront précisées afin de faciliter l’appréciation des réparations qui peuvent être mises à la charge d’un bailleur.

Il est plus simple de mettre fin à ma colocation

Vous quittez la résidence que vous partagez avec d’autres locataires et vous aviez convenu avec votre propriétaire d’une clause de solidarité avec vos colocataires, c’est-à-dire que votre propriétaire peut s’adresser à n’importe lequel d’entre vous pour remplir une obligation du bail comme payer les travaux en cas de
dégradation, régler un défaut de paiement…

Depuis mars 2014, vous n’êtes plus obligé de remplir les obligations de vos colocataires si vous êtes remplacés ou dans
un délai de six mois après le terme de votre contrat.